没有确定设计方案和建筑公司吧？”
“已经确定了，只是还没签合同。”米嘉说。
“没签合同，怎么能算确定。”齐帆说，“我们可以给你找到更好的设计师和建筑公司。”
“我并不想变更设计方案。”米嘉说。
“那是因为你不知道真正好的设计是怎么样的。”齐帆说，“按照现在的设计，建成面积一共是五百万平米吧？”
“五百万平米左右。”米嘉说。
这个左右就很有讲究了，左一点就吃大亏，右一点占便宜。对米嘉来说，当然建成面积越大越好。
米嘉给市政府帮了这么多忙，政府当然要给回报。到后面申请变更规划，可以拿多一点面积。
不过这并不是可以无限增加的，毕竟这是市区，容积率不能太高，建筑物还要满足很多条件，比如光照，绿化，道路交通等等。
比如说米嘉把万安大厦拆了，在原址建一栋一百层的大楼，这行不行呢？当然是不行的。
那么高一栋楼，把周围得阳光都给挡住了，里面那么多人，吃喝拉撒会对下水道造成巨大的压力，水电也不够用。
当然绿化率也不够，还有很多限制。巨型大楼周围都会有一