淮安问：“不要家具呢？”
“这里需要跟现租客进一步谈。”隋然说，“但这块儿不是必须的，因为即使到期退租，场地也需要复原，东西也要清空。而且现租客迫切止损的部分在于后面17个月的房租和一季度的押金。”
淮安抽笔记下关键词，问了个很现实的问题：“租金能谈吗？”
隋然在系统里翻了一会儿，参考市场价格和成交情况，答：“空间不大。我们也可以用免租期跟业主谈——哦对了，淮总要重装吗？”
淮安说：“结构不用大动，部分区域小改。”
“您如果承接了租客的装修，大业主——太平汇经大厦——可能会拿免租期做文章。一般三年起的租期会有一到三个月的免租期，这里我回头找鲁经理或找现租客看能不能要来原合同，可以作为参照。”
隋然说着，调出手机里的计算器，拿出纸笔，边算边说：“跟业主谈价格的话，您可以考虑把免租期分摊到月租金，这样……”
重算三次，确认无误，隋然圈出分摊免租期前后的两组数字，做简单的减法：“每个月的租金比鲁经理现在的报价少五万左右。”
一年就是六十万，三年一百八十万。
不是小数目。