一九五零年代初，邵谊夫还在星加坡经营剧院的时候，香江这边的业务，由邵谊夫的二哥邵邨人负责。
当时，地产业开始兴起，在电影领域和电懋竞争不力的邵邨人，便把精力转到了这个方向。
于是，邵邨人把片场卖了二百七十万港元，建成了今日的邵氏大厦。
到了一九五七年，邵谊夫来到香江，坚持继续经营电影，邵邨人则退休。
不过，原来的片场已经没有了，只剩下一座邵氏大厦。
所以，邵谊夫重起炉灶，在清水湾筹建邵氏影城，邵氏电影公司的各个部门，也都从邵氏大厦陆续搬了过去，直至形成今日的局面。
实际上，被邵谊夫冷落下来的邵氏大厦，在九龙算得上一块风水宝地，和旺角警署挨着，早于一九五零年代，便已经是旺角区中一个最热闹的区域了。
随着香江股市狂潮一浪盖过一浪，挂牌上市的地产公司们，拿着从股市上圈来的钱，开始到处猎捕目标，
邵氏大厦就被华资地产“五虎将”之一的恒隆地产看上了，并且出价非常大方，高达一亿一千五百万港元。
接下来，香江股市发生股灾，恒隆地产也成了众多悲剧之一，股价暴跌，直接
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