方为了地方利益或者个人利益，大着胆子“卖地”。耕地与其他地方争地，又被建筑用地争夺，大量实体行业破灭的小老板又会一窝蜂的挤进一手房或者二手房市场，这就是2011年的情况。
等到耕地没办法再退让的时候，就会流行城中村改造计划，这个地就贵了……拆迁补偿款地方上肯定是不会出的，最终肯定要转让到开发商头上，而为了拆迁款几乎大部分人都会变着法的加盖自家的房子，争取到更高的补偿款，根本阻止不了。开发商拿到这样的地，简直是r了狗了，只能在手里捂着，捂几年等涨价了再开发，这样才能不亏本。
还有一点就是“备案价”的相关法案已经出台，几乎全部地产商都是在做违规操作，以远高于备案价的价格在卖房。
想要完全合法一点违规操作都没有的，那基本上是不可能的，准备赔到死吧！
所以地产业的末班车，其实已经没有了啊……
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