低，溢价是肯定的，至于多少这就要看情况了。
mc公司花了大价钱修建mc自己的影视基地，虽然花了钱，但至少地方是属于mc公司的。今后有需要，完全可以改造成为度假村之类的，借着济州岛的旅游热潮生意肯定不错。
又或者今后济州岛人口增多，地的价格不断飙升，到时候把地卖出去，也不会亏本。当然，这是最差的选择，最好的方式还是借着这块地做其他的生意，保证不会亏本。除非朝鲜和韩国死磕了，又或者是韩国跟日本死磕了，要不就是韩国自己作死，惹毛了中国和北极熊被灭了。
总之，mc投资和建设属于自己的影视基地，这是非常有需要的。说起来韩国还真的没有什么想象的影视基地，就算有更多也是古代那种小规模，更类似于村寨之类的古建筑，也就是所谓的民俗村罢了。
至于其他的，还真没有什么想象的影视基地，虽然也有但都很小，谈不上什么规模。更多的还是靠着影视作品的质量和成绩来把影视基地弄得很著名，但也就那个样子。
尤其是在现代都市之类的场地拍摄，类似的影视基地就更少了，这也使得韩国影视剧组，都想方设法去寻找适合的拍摄地方，并且还要跟这些地方主人申请租借，这不仅会