d的作用，成为真正的中央商务区，gdp低于3000亿就是残缺的，或者是不成功的。
除了gdp总量外，cbd对城市的第三产业发展也有较高的要求。
在陆为民看来，宋州按照目前的发展态势，2006年gdp突破2600亿是不成问题的，甚至摸到2800亿也是有可能的，也就是说最迟2007年gdp就可以轻松超越3000亿，届时，宋州就不得不考虑城市中央商务区的发展，这也是一座城市发展到高级形态的必然要求。
但是就目前宋州的第三产业发展来说，却还远远不足，不但是第三产业规模上不足，在三产比例上所占比例太低，而且第三产业中一些高端产业诸如工业设计、电子商务、会展会务、文娱传媒、文化创意类的服务类和高端创意类产业还很欠缺，这些都是日后要想打造cbd的软肋。
这一点上陆为民觉得自己可能先前也有些过于注重夯实产业基础而把精力放在了第二产业的发展上去了，现在来进行调整也不为迟，所以他对宋城和沙洲在旧城改造时着重发展第三产业这一动作十分重视，
宋城区和沙洲区在大力发展酒店、餐饮、娱乐、休闲、百货零售等产业形态上的积极性是非常高的，麓溪区的崛起