甚至只能苟延残喘地活着。
正是如此，铁冬雪对九月工业园相当重视，已经开始着手园区的规划以及招商工作。
虽然龙腾地产的尝试失败，但并不是因为这条路不行，实质上，产业地产的利润可以很恐怖。首先，除了租金的收入之外，还拥有着土地增值这一个大杀器。
土地增值，是地产商的一种敛败手段，不少地产商这靠它发了大财。
据最新的一项调查显示，从南海市政府手中拍卖出去的土地。闲置4年以上的土地有54宗，最长闲置时间达到了17年。虽然这54宗地的用地面积近192公顷，但总出让金额连6亿元都不到，若以容积率为2计算。平均楼面地价仅约153元/㎡。
不说南海市现在动辄2万的楼价，单是住宅用地的拍卖成交价，也已经接近了1万/㎡。这些闲置的土地，已经增值了几十倍，个别甚至已经达到了100倍。
如此丰厚的利润。这并不是那租金收入所能够比拟的。那工业园区的房产同样是如此，只要该工业园区经营得到，增值几倍、十几倍，其实并不是什么天方夜谭。
当然，任何投资都存在着风险，有可能获得十几倍的回报，但也有可能像龙腾地产这般，成为一块鸡肋。