根据最新规划，北京将以旧城为中心，向四周扩建，在近郊，发展起十几个相对独立的新建地区，与旧城区共同组成北京市区；旧城区和各新建区之间，以及各新建区之间，保留了绿化带或成片的好菜地和高产农田，使市区形成了‘分散集团式’的布局。”
“所以在旧城区和各新建区之间，必然会呈现出近郊化的通勤现状，在那些人口较少的区域设置站点有什么意义？地铁系统链接各新建区的交通枢纽地带，再辅助以区内公共交通系统，就可以满足通勤需求。”
另外那些绿化带也曾经被人吐槽过，被批评为大而无当，面子工程，还不如给身边布置一些景观绿地，然而他们却没有想过，在纽约还有那么大的中央公园呢！一座超级大都市，如果没有大面积的绿地，空气质量绝对会让人崩溃。
不断有人起来提问，林楼也不断进行着回答，他渐渐感到筋疲力尽，没办法，让八十年代的专家理解日后的北京竟然能发展得如此迅猛，除非是把他们从时空门里拉到2020年亲眼看，要不然那怕是最乐观的人也不相信。
不过还好，林楼所做的也不全是无用功，在最后的总结部分，吴委员点评道，“小林的报告虽然有很多不成熟的地方，但是也有很多可取之处吗！”